Về cú pháp, 要/快要/快/就要 là phó từ đặt trước động từ hoặc tính từ, còn 了 là trợ từ ngữ khí đóng cuối câu — hai đầu khung phải có đủ, thiếu 了 là câu chưa trọn. Về ngữ nghĩa, cả bốn dạng đều nói việc SẮP xảy ra trong thời gian ngắn tới đây, tiếng Việt là "sắp… rồi"; trong đó 就要……了 cho cảm giác gần hơn, gấp hơn 快要……了, và chỉ 就要……了 mới kết hợp được với trạng ngữ thời gian cụ thể. Các em nhớ mẹo này: hễ trong câu đã nêu rõ MỐC thời gian (明天、下个星期) thì tự động chọn 就要……了. Về ngữ dụng, kết cấu này dùng để báo tin, giục giã hoặc bày tỏ cảm xúc hồi hộp, tiếc nuối; đầu năm cuối năm người Trung Quốc rất hay nói 新年就要到了，时间过得真快！

Về cú pháp, 都 ở đây đứng trước cụm thời gian/tuổi tác/số lượng, cuối câu bắt buộc có 了; câu thường không có chủ ngữ (都十二点了) hoặc chủ ngữ là số ít (他都30岁了) — dấu hiệu cho thấy đây KHÔNG phải 都 "đều“. Về ngữ nghĩa, 都 trong khung này tương đương 已经, nghĩa là ”đã… rồi“, nhấn mạnh rằng con số ấy đã vượt quá mức người nói mong đợi; 都十二点了 = ”đã mười hai giờ rồi cơ đấy“. Đây chính là chỗ học sinh Việt hay hiểu sai nhất: 都 ở đây tuyệt đối không dịch là ”đều". Về ngữ dụng, khung này mang sắc thái cảm thán, sốt ruột hoặc trách nhẹ, nên hay dùng khi giục người khác, than thời gian trôi nhanh; vế sau thường có 还没/还不 để tăng sắc thái sốt ruột.